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El servicio permite a los usuarios generar en formato PDF el extracto de cuenta de un cliente propietario para un inmueble y un rango de fechas. El PDF se puede descargar, visualizar en línea en el navegador u obtener codificado en base64 dentro de un JSON. El extracto tiene en cuenta la configuración de la empresa para mostrarlo sin saldo anterior (MostrarSinSaldoAnteriorPropietarios, retornada por el servicio de datos del cliente). El método de solicitud es GET y no requiere el encabezado “Authorization”: el cliente se identifica con el token de sesión (Token) y el identificador de la empresa (UUID) enviados en la URL, para que el extracto se pueda abrir directamente en el navegador.

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Prerequisitos

Antes de generar el estado de cuenta de propietarios, se debe contar con los siguientes datos:
  • Código del cliente (TerceroID), identificador de la empresa (UUID) y token de sesión (Token), obtenidos del servicio de datos del cliente
  • Código del inmueble del propietario, obtenido del servicio de inmuebles

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Generar estado de cuenta de propietarios

Request URL: https://portal.sedierp.com/API_FAC/api/EstadosCuenta/GenerarEstadoCuentaPropietariosGBI
Tipo: GET
Respuesta: application/pdf Los parámetros se envían en la URL (query string).
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int
required
Código único del cliente propietario (ID).
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int
required
Código único del inmueble del propietario (ID) para el que se genera el extracto.
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string
required
Fecha inicial del extracto, en formato dd-MM-yyyy o dd/MM/yyyy (ej. 01-02-2026).
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string
required
Fecha final del extracto, en formato dd-MM-yyyy o dd/MM/yyyy (ej. 30-04-2026).
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string
Forma de entrega del PDF.Cualquier valor diferente de true (incluidos 1 y 0) se trata como false y el PDF se visualiza en línea.
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GUID
required
Identificador único de la empresa.
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GUID
required
Token de sesión del cliente.

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Validaciones

El servicio realiza las siguientes validaciones antes de generar el extracto. Si alguna no se cumple, no se genera el extracto y se retorna HTTP 400 con el mensaje correspondiente en texto plano.
  • TerceroID es obligatorio, numérico y diferente de 0.
  • Token es obligatorio. UUID y Token deben tener formato GUID.
  • El UUID debe corresponder a una empresa; de lo contrario se retorna “No se encontraron datos para generar”.
Las fechas en un formato diferente a dd-MM-yyyy o dd/MM/yyyy (por ejemplo 2026-02-01) no generan error: se toman como no enviadas. Un InmuebleID no numérico se toma como 0.

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Respuesta

Según el parámetro Attachment, el servicio retorna:
  • Attachment=true: el archivo PDF (Content-Type: application/pdf) con el encabezado Content-Disposition: attachment y el nombre “EstadoCuenta.pdf”, para que el navegador lo descargue.
  • Attachment=false: el archivo PDF (Content-Type: application/pdf) sin nombre de archivo, para que el navegador lo muestre en línea.
  • Attachment vacío o null: un JSON con los siguientes campos:
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string
Contenido del PDF codificado en base64.
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string
Tipo de contenido del archivo: “application/pdf”.